賃貸不動産管理
入居者募集・管理業務
賃貸住宅経営を行っていく上で、入居者募集業務は昨今の社会情勢の変化に伴い、今まで以上の細やかな対応が必須となっております。
弊社では空室対策として、近隣の賃貸相場の把握、最新の入居者ニーズの把握、不動産仲介業者との緊密な連携により適正な賃料設定や室内リノベーションをオーナー様にご提案させていただいております。
また、入居者管理におきましても、建築設備に関する入居者様からの様々な要望への対応、入居者間のトラブル対応、賃料回収業務等オーナー様の様々な不安に対して、経験豊富なスタッフが迅速・適切に対応させていただきます。
建物管理業務
オーナー様の大切な資産である建物の資産価値を損ねる事の無いよう、定期巡回を繰り返し、必要な時期に外装工事や防水工事、各種設備点検等の提案を行っております。
また、定期清掃業務においては、入居者様に気持ち良く生活をしていただけるようきめ細かな清掃を心掛けております。
資産管理業務
賃貸住宅経営を行っていると、相続による資産継承や経営目的の見直し等の重大な問題に直面する時期がいずれやって参ります。
特に相続問題は相続税率の変更に伴い、オーナー様にとっては今まで以上に身近な問題として取り上げられております。
すぐに専門家（税理士・弁護士等）に相談するのも悪い判断ではありませんが、一番身近で経営に携わっている管理会社にまず相談する事こそが賃貸住宅を相続していくオーナー様にとっては適切な問題点解決につながると考えております。
弊社では相続支援コンサルタントの資格を有するスタッフを擁し、オーナー様の抱える様々な相続・資産問題に対応できる環境を整えておりますので、お気軽にご相談ください。
